Оперативная юридическая помощь

Про консультации.(какая разница между дарственной и куплей продажей)

Нужно переоформить квартиру(с матери на сына)что лучше дарственная или купля продажа и почему.

Да без разницы. Как я понимаю квартира в собственности более трех лет. Налога не будет ни при дарении ни при продажи. Получить вычет в данном случае нельзя. Плюс дарения, если сын в браке. то в случае расторжения брака подаренная квартира делиться не будет. В отличие от купленной.

если сын в браке состоит, то лучше оформить договором дарения, при этом налог платить не будете, т.к. близкие родственники.

Абсолютно согласен! Если состоит в браке то ТОЛЬКО ДАРЕНИЕ, так как в таком случае квартира будет неделима - только его!!!

Очень грамотные советы!!!!

Купля продажи или дарственная! ? (вопросы внутри) По квартире и машине что лучше сделать! ? Куплю продажи или дарственную. Друг семьи решил переписать на моего друга машину и квартиру. У него есть жена которой он решил ничего не оставлять, как сделать так чтоб потом она ничего не оспорила в суде? Я знаю что по дарственной вообще все на 98 процентов тяжело оспорить, да и налогов с не плотить много если друг НЕ родственник! А вот по купле продажи, незнаю, что вы о ней думаете! ? Ее реальнее всего наверное оспорить? признать потом НЕ правильной сделкой и все вернуть обратно! Или нет? Дайте советы что и как правильно сделать что бы с его родственниками не иметь потом проблем. Как быстро дарственная вступает в силу? (как ускорить процесс?).

да тут без разницы- для совершения любой сделки нужно будет согласие его жены. А в случае если он как то в обход закона сделает это-то она легко оспорит любую.

согласно договора дарения имущество безвозмездно переходит в вашу собственность, и это сделка практически неоспорима.

Если куплено до брака, то не делится. А если в браке - то ваш дружок - свинья. И помните, что дарение не родственнику - вам платить 13% за подарок, а потом все налоги и штрафы за непорядочного дружка - понятно, что если он с женой не порядочен, то и с вами будет не лучше.

Мы покупаем за символическую сумму в 500дол. дом у бабушки, как лучше его оформить?? какая разница в цене оформления?

купля-продажа дешевле дарственной налог не платится в обоих случаях

купля продажа дешевле

Дарственная, потом чтоб наследники не появились

если вы купите дом (при этом находясь в браке) - то это будет ваша совместная собственност ьс мужем!!! но- при дарении- на одного из супругов- это имущество будет неделимым при разводе!!! далее- узнайте попдробнее про налог на наследование/дарение.. я что то подзабыла его ставки.. а искать лень.. и- что то я слышала про такое- что сделки с ближайшими родственниками могут быть признаны нижчтожными- если кому то вдруг захочется оспорить ее.. Я бы выбрала дарение в мою пользу!!! Регистрация сделки что Дарения что Купли-Продажи принципиально ничем не отличается.. ровно как и пошлина за регистрацию .. Тот же пакет документов- та же простая письменная форма Договоров..

что лучше:купля продажа между близкими родственниками или дарственная????

да без разницы...

Хрен редьки не слаще. При купли продаже налог (13%) платит продавец, а при дарении одариваемый. Если это жильё, то по истечении 3-х лет владения продавец освобождается от уплаты налога.

договор дарения,здесь налог не платится(платите только за оформление договора и регистрацию).

при договоре дарения между близкими родственниками не взимается налог ни с дарящего ни с одаряемого.

Все зависит от Вашей ситуации. Договор дарения это безвозмездная сделка и если у Вас по факту идет продажа-покупка то лучше заключать договор купли-продажи с указанием реальной цены.А если у Вас правдо дарение в чистом виде то , что мешает. Близкие родственники налог не платят, только не знаюнасколько Вы близкие.

юридическая помощь. Как дёшево продать дачу,оформить купля-продажа или дарственная.

в плане расходов - разницы никакой. ОДнако, при купле-продаже у вас возникает доход в виде полученной за проданную дачу суммы - вот с него необходимо платить налог, если имущество было у вас в собственности менее трех лет.

Налог одинаковый, если только сделка совершается не между близкими родственниками!

За бутылка можна....

труднее продать дорого

продашь налог платишь, подаришь он

Какая разница между дарственной на землю и куплей-продажей

С купли-продажи продавцу нужно платить налог на прибыль, а с дарственной только госпошлину нотариусу за оформление документа. Полученное имущество по дарственной, до или во время брака не относится к совместно нажитому имуществу и соответственно при разводе не делится.

задайте вопрос в соответствующей категории \"Юридическая консультация\"

Куплю -продажу можно отменить в судебном порядке. дарственную нет!!!!

с дарственной не нужно платить налог на прибыль, только госпошлину

я хочу купить участок.Владелец предлагает передать мне его в виде дарственной.чем это лучше договора купли продажи?

А разница в том!!! Если сделка будет исполнена по договру дарения, то Вы - Одаряемый, будете платить налог, а если по договору купли-продажи, то Продавец...! Если Вы правильно оформите хоть тот, хоть другой договор (предусмотрите существенные моменты), то и тот и другой договор будет сложно оспорить в суде! Если сомневаетесь в своих силах, в принятии правильного решения, наймите юриста на сопровождение сделки!!!

тем что это уже чисто твое неделимое ни с кем имущество

ахахахаха :) дарственную отозвать можно :)))) развод

Тем, что ему не придется платить налогов, а Вы заплатите налог на доходы в размере 13% от стоимости участка.

ему налог платить с продажи не надо

в любом случае вы будете плать деньги. по договору купли-продажи сумма сделки отражается в договоре, при расторжении сделки вы можете вернуть свои деньги, договор дарения безвозмездная сделка, при расторжении вы не вернете свое.

Еще при купле-продаже, если это ваша первая покупка участка или квартиры, вы можете оформить возврат подоходного налога, а если подарят, то вы сами налог заплатите и ничего вам не вернут. Но теоретически возможен вариант кидалова с вашей стороны - заключить договор дарения и денег не платить :-)

Как лучше поступить Оформить дарственную на родственника или куплю-продажу дома?

оба варианта приемлемы и особой разницы нет, если конечно у вас все по доброму делается!!! по скорости одно и то же

а как тебе удобнее

А каковы фактические отношения? Продаете - подстраховывайтесь, указывайте цену сделки - заключайте договор купли-продажи. Фактически дарите - дарение. Если родственник близкий, налоги он платить не будет.

что хотите, то и делайте

Дарственная vs. Купля/Продажа. Есть принципиальная разница?

Закон не содержит понятия \"дарственная\",есть договор дарения. В Ваших интересах, как супруги, лучше,если квартира будет отчуждена мужу по договору купли-продажи. Если же муж получит ее по договору дарения, то это будет являться его собственностью и в случае, например, развода, Вы не сможет претендовать на это имущество.

Да есть! Е дарственной вроде не берётся налог(точно не помню)

Конечно есть! При дарении (в отличие от купли-продажи) одаряемый будет платить большой налог с дарения,если он не близкий родственник.А ваш риск вот в чём: в случае развода и раздела имущества подаренное имущество между супругами делиться не будет,оно будет полностью принадлежать мужу. А в случае его смерти(упаси Бог!)вы будете только одним из наследников имущества мужа.

Основная разница состоит в том, что если муж получает имущество через дарственную, то он единственный собственник этого имущества. Если же он это имущество покупает, то вы автоматически становитесь владелицей половины собственности (не имеет значения - на кого она оформляется). Поэтому для вас выгодней чтобы это был договор купли-продажи. В случае смерти вашего мужа в любом случае его имущество будет разделено в равных долях между наследниками первой очереди - это жена, родители и дети от всех его браков. Но это в отсутствии завещания и всё это только в том случае, если ваш брак зарегистрирован. что касается налогов, то ни при дарении, ни при дарственной муж ничего не платит, платить будет только свекровь, если она владеет имуществом менее 3-х лет. Удачи вам.

В принципе, Вам надо проследить, чтобы дом оформлен был правильно, а не через дарственную. Делить землю под недвижимостью - дело неблагодарное. А если у Вас будут права на дом (как у жены), то все не так страшно.

Если участок изначально принадлежал родителям мужа, то и собственностью после дарения он будет только его. А дом, который вы затем построите на участке, уже будетвашей с мужем совместной собственностью. Если же вы просто отдаете деньги родителям мужа, они на них строят дом, а затем все вместе дарят мужу, доказать, что там были какие-то лично ваши средства будет практически невозможно. \"Лечится\" это двумя способами: - оформить с родителями куплю-продажу ( на мужа или вас дввоих - все равно, в первом случае все равно будет \"спящая\" супружеская доля) - оформить целевую передачу денежных средств родителям мужа (заем на строительство дома), затем получить дом в качестве отступного по договору займа. Насколько это применимо в вашей семье - другой вопрос.

Родители могут включить в договор дарения пункт о том, что в случае, если ваш муж умрет раньше их, дар перейдет обратно к ним. Закон им это позволяет. Это еще один \"подводный камень\" дарения. В любом случае настаивайте на заключении договора купли-продажи - защитите свои имущественные права.

Телефон

Консультация юриста по телефону проводится

БЕСПЛАТНО

Совет

Вы можете подчерпнуть для себя что-нибудь подезное из переписки на форуме, либо задайте вопрос, его обработают юристы и ответят Вам.

Яндекс.Метрика